市区南大街和建设东路12间店面三年租金拍出522.5万元

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    本报讯(记者刘丽娟通讯员王晓琴）昨日上午，一场备受关注的乐清市印刷厂临街店铺三年租赁权拍卖在乐清市公共资源交易中心举行。拍卖的9个标的，共12间店铺位于市区南大街、建设东路，经过激烈的角逐，三年租金总成交金额达522.5万元，与起拍总价429.6万元相比，增值率达21.6%。

    第一个标的是位于南大街145 -147号的两间店铺，也是本次拍卖竞争最激烈的标的。三年租金起拍价为82.8万元，经过70轮竞价，最终以152万元成交，与起拍价相比，整整高出了69.2万元，增值率达83.6%。

    看着第一个标的成交价格出炉，坐在后排的吴女士心情也陡然变得紧张起来。吴女士在建设东路23号店铺经营服装生意多年，这次她也报名参加竟标，打算拍下原来店铺的三年租赁权。  “如果竟拍不成功，服装店马上就面临着搬迁。”吴女士说，在起拍价上浮不是太大的情况下，她很想拿下租赁权，但如果价格太高，也可能忍痛放弃。

    在吴女士忐忑不安之际，第二个标的成交价已一锤定音，起拍价34.8万元，最终成交价是45.5万元，比起拍价高出了10.7万元。  “按照这个价格算，一个店铺平均年租金要15万多元了，还是觉得有点高。”吴女士与旁边的朋友讨论着。

    “39万元最后一次，39万元成交。”随着拍卖师敲下锤子，第三个标的成交。“我参加的是第五个标的，起拍价和刚才这两个一样也是34.8万元，像刚才这个价格还能接受。”吴女士说。

    很快就轮到吴女士竞争的标的拍卖了，经过8轮的竞价，吴女士最终以38.5万元获得了目前所经营店铺的三年租赁权。成功拿下租赁权，吴女士脸上露出了轻松的笑容。吴女士介绍，去年这个店铺的租金是10.5万元，按照现在所拍的价格每年租金将近13万元，不过考虑到重新转租和装修等费用，觉得这个价位还是合算的。

    不过，看到后面的竟标情况，吴女士心里还是有一点落差。因为后面的四个标的中，有三个都是以起拍价成交。
    据了解，参加这次竟拍的，有很大一部分都是像吴女士一样，是目前店铺的经营者，他们都希望拍得店铺的租赁权，维持现在的经营状况。有的店面因为新装修，更是不惜高价获得租赁权。

    “乐清市印刷厂属国有资产，是今年进入乐清市公共资源交易中心进行招投标的第五个国有资产项目，也是今年以来国有资产出租项目中标的最多、总计金额最大的一宗租赁权项目。”市公共资源交易中心产权交易科负责人介绍，近年来，随着国有资产管理的加强，进入市公共资源交易中心进行产权交易的国有企业项目不断增多，通过规范的操作程序进行集中交易，可达到统一监管的目的。

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租金真贵啊。。。。

yunsa

:(

adaiyg115

:lol

龙，迷

这么贵 看看 什么时候破财