中心大道贯通 沿线房价大涨

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来源：乐清日报
中心大道市区至柳市路段贯通以来，一些原来被人遗忘的角落顿时“沸腾”起来，沿线的房价势不可挡一路攀升，沿线房屋成为人们关注的焦点。
　　昨日，记者走访柳市部分中介获悉，中心大道沿线的房价与以前相比已不可同日而语，周边市民的购房重心，也逐渐开始向这里转移。
　　沿线房价猛涨
　　不久前，柳市的赵先生在位于中心大道附近的力天金溪美邸，买下了一套175.91平方米总价约228.68万的房子。“柳市镇中心中意的房源难找，中心大道通车后，这里交通也便捷。”赵先生表示，自己以每平方米1.3万元的价格成交，这套房的楼层户型都不算太好，位置好一点的房子价格会更高。
　　一家名为“柳市房产”的中介负责人郑巨敏介绍，中心大道沿线的小区型商品房主要有力天金溪美邸、鼎盛王府花苑和万城铂金公馆，其中万城铂金公馆更靠近柳市中心区，中心大道贯穿后，三个小区的房价基本持平，目前“自身条件好”的房源每平方米的价格约为1.7万元。而在去年10月份，这些小区每平方米的价格尚未过万，仅为八九千元。
　　“如今柳市人选房时，不少人会选择中心大道沿线的房源。”郑巨敏说。
　　从遇冷到吃香
　　五六年前，力天金溪美邸刚刚开始销售，当时客户只需缴纳5万元的意向金，就可订下一套商品房，其均价约为每平方米4000元左右，首付为20%。如此诱人的价格，柳市的黄女士不禁动心了，拉上好友周女士一起，每人订下了好几套房。
　　一年后，见那里的房价没有任何动静，两人考虑到该楼盘当时的位置太偏，离柳市镇中心太远，心中打起了退堂鼓，便将手中的房源如数退掉。
　　柳市百居房产中介负责人黄晓琴表示，当初该楼盘由于地理位置过偏，几年前抛售的市民不少，去年8月以后，力天金溪美邸的价格就开始稳步上升，目前涨到1.7万左右的高价，不少人后悔不已。
　　黄晓琴称，万城铂金公馆在2009年开售时，每平方米均价约为5500元，首付只需28万，并赠送阳台，而且楼层、户型任顾客挑选，然而，当时这样优厚的条件，也未能吸引众人的目光。
　　去年12月份后，这个楼盘却戏剧性地发生了变化，想买此处商品房的顾客，在支付28万元首付的基础上，还需直接加价100万元给卖主，此外，买方还将承担剩下的按揭，按此计算，当时每平方米的房价已达到了1.1—1.2万元。
　　一名房产中介负责人透露，柳市房产开发项目极少，中心区域几乎是两三年才有一个小项目，每个项目的房源一般在100多套，也正是因此，柳市中心区小区型房源的入住率极高，这导致柳市有住房需求的市民，不得不将目光望向周边。中心大道贯通后，不管是去市区还是柳市中心区，都非常便利，因此，时下沿线的房源较为抢手。（郑茜）